Architecture Competition by Hellenic Passive House Institute

Απαντήσεις από τη Διόνη Σταθοπούλου:

1. Θα πρέπει να υπολογιστεί ο συντελεστης όγκου απο το ιδεατό στερεό σύμφωνα με το άρθρο 13 του Ν.Ο.Κ. ?

ναι, αλλά μην αγχώνεστε! ο συντελεστής όγκου και το ιδεατό στερεό βγαίνουν άνετα!

2. Η τουαλέτα των ΑμεΑ θα είναι ενηλίκων ή ανηλίκων?

μια κοινή για όλους

3. Για το forum: αναφέρεται πως το δάπεδό του κτιρίου θα πρέπει να υπερυψούται απο το εδαφος περίπου 20-25εκ., ωστόσο στον οδηγό μελετών για διδακτήρια όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης του Οργανισμού Σχολικών Κτιρίων αναφέρεται ως ελάχιστη υπερύψωση εκείνη των 30-45εκ., ποιο να ακολουθήσουμε?


Έχετε δίκιο. Ο κύριος Φάκλαρης μας είπε γύρω στα 20εκ. για τα νερά αλλά τα 30εκ κατ ελάχιστο είναι δεσμευτικά από ότι καταλαβαίνω. Δημήτρη μιλήστε και με τον κ. Φάκλαρη και να τους το επισημάνουμε, μήπως τους έχουμε κατευθύνει λάθος!!

4. Στο σημειο του οικοπεδου το πεζοδρομιο ειναι εξαιρετικα μικρο και θα θελαμε να κανουμε μια διαπλατυνση του για λογους ασφαλειας. Σε αυτον τον χωρο που στεγαζεται, θα βρισκεται και η ραμπα των αμεα και η σκαλα για το υπογειο ωστε να μην χρειαζεται καποιος να αλληλεπιδρασει με το νηπιαγωγειο για να παει στις εγκαταστασεις και τις αποθηκες. Ετσι το οριο του νηπιαγωγειου απο το δημοσιο χωρο ειναι η πρασινη γραμμη που φαινεται στην κατοψη, και θελουμε να ρωτησουμε αν αυτο γινεται η αν πρεπει υποχρεωτικα να μπει περιφραξη στα ορια του οικοπεδου.

Σωστή σκέψη η διαπλάτυνση. Απλά η ράμπα και η σκάλα είναι μέρος των κτιριακών μας εγκαταστάσεων οπότε περιφράσσονται. Μπορείτε να κάνετε μια εσοχή ως διαπλάτυνση και από εκεί και μέσα να ξεκινούν η ράμπα και η σκάλα.

5. Στο αρθρο 12 για την καλυψη: η παραγραφος 3 λεει τι μετραει και η παραγραφος 4δ τι δεν μετραει συμφωνα με τα αρθρα 16 και 17.

Στην κατοψη μας οι δυο κοκκινες επιφανειες ειναι οι δυο στεγες μας. Οι δυο περιγεγραμμενοι και γραμοσκιασμενοι χωροι με μπλε ειναι εξωτερικοι, μη θερμαινομενοι, στεγασμενοι απο την ανοιχτη κοκκινη στεγη. Ο μεγαλος συμφωνα με τον ΝΟΚ μαλλον ειναι ανοιχτος ημιυπαιθριος (ανοιγμα >35% του περιγραμματος του), ενω ο άλλος όχι. Θα θελαμε να ρωτησουμε αν αυτοι οι δυο χωροι προσμετρωνται στην καλυψη συμφωνα με την παραγραφο 3 του αρθρου 12.

και οι 2 χώροι έχουν μορφή ημιυπαίθριου. Οπότε μετράνε σίγουρα στην κάλυψη. Αν ο πίσω δεν πληροί τις προδιαγραφές ημιυπαιθρίου τότε θα μετρήσει και στην δόμηση.

Στην παραγραφο 2 του αρθρου 16 λεει οτι "Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια
αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή πέργκολες διατάσσονται ελεύθερα σε
οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου." , χωρις να περιοριζει σε διαστασεις. Και συμφωνα με το 4δ του αρθρου 12 αυτοι οι χωροι δεν μετρουν στην καλυψη.

Αρα εμας οι μπλε χωροι μετρανε η οχι στην καλυψη?

Ο ΝΟΚ λέει:
Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια
αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή πέργκολες διατάσσονται ελεύθερα σε
οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. Στην περίπτωση που τα οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια
αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή οι πέργκολες στεγάζουν ή περιβάλλουν εξώστη ή
δώμα ορόφου που προκύπτει από την υποχώρηση του ορόφου, δύνανται να υπερβαίνουν το μέγιστο πλάτος της
παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου με την προϋπόθεση ότι δεν υπερβαίνουν το περίγραμμα του εξώστη και
των περιορισμών της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου ή του περιγράμματος του παραπάνω δώματος.

Στην περίπτωσή σας οι μπλε χώροι είναι ημιυπαίθριοι, αν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις τότε μετράνε και στην δόμηση. Μετράνε σίγουρα στην κάλυψη!



6. Σχετικά με τα τετραγωνικά μέτρα του υπόστεγου απο το κτιριολογικο: αναγράφεται πως πρόκειται περί 40 τ.μ. αλλά στην τελική προσμέτρηση του εμβαδού προστίθεται 25 τ.μ. για την καλυψη. Γιατι υπαρχει αυτος ο χωρισμος σε 25 και 15? Τα 25 θα ανηκουν στην παραγραφο 3 του αρθρου 12, ενω τα 15 θα ανηκουν στις κατασκευες των αρθρων 16 και 17?

Το υποστεγο λοιπον της αυλης τι θα ειναι και ποσα τετραγωνικα? Συμφωνα με την παραγραφο ι του 17 τα προστεγασματα εχουν μεγιστο πλατος 1/2 Δ = 2.25μ, και την ια του 17 τα στεγαστρα εχουν μεγιστο πλατος 1/4 Δ = 1.125μ η δ ( που σημαινει δ= 3.5μ. η 1/4 δ = 0.875μ) Εμεις αρα τι θα σχεδιασουμε? προστεγασμα η στεγαστρο η καποια αστεγη κατασκευη οπως περγκολα?

Ανάλογα με την πρόταση της κάθε ομάδας. Ως γνωστόν είχαμε περιορισμό στην κάλυψη του οικοπέδου και από εκεί προέκυψε το κτιριολογικό που παραλάβατε. Δεν έχει γίνει κάποιος διαχωρισμός σε 25-15τ.μ. Απλά τα 25 τ.μ. σας έχουμε δώσει την δυνατότητα να τα μετρήσετε στην κάλυψη. Το νηπιαγωγείο χρειάζεται τουλάχιστον 25τ.μ. στεγασμένου χώρου για να προαυλίζονται τα παιδιά σε περίπτωση κακοκαιρίας. Αν στην πρότασή σας καλύπτονται με κάποιο τρόπο λιγότερα τ.μ. από τα συνολικά επιτρεπόμενα μπορείτε να επεκτείνετε τα τ.μ. του ημιυπαιθρίου.


7. Στην κατοψη φαινεται μια εξοδος κινδυνου, θα θελαμε να ρωτησουμε αν ειναι απαραιτητη και αν εχει σωστη θεση.

Καλό είναι να υπάρχει, είναι πιο πολύ ερώτηση πυροπροστασίας...

Απαντήσεις από το Στέφανο Παλλαντζά

1)Οι σωλήνες μηχανικού αερισμού σε περίπτωση που συναντήσουν κάποιο δοκάρι τοποθετούνται περιμετρικά του ή τις κρεμάμε εξαρχής από τις δοκούς;

Καλο θα ειναι οι σωλήνες να μην έχουν γωνίες. Καθε γωνία σημαίνει πτώση πίεσης και αυτό δεν το θέλουμε ειδικα σε αυτο το κτιριο με τις μεγάλες παροχές.

2) Capacity μηχανικού αερισμού με max διαστασιαλογηση λόγω ημερών που πραγματοποιούνται γιορτές και θα υπάρχει διπλάσιος πληθυσμός? Υπάρχει τεχνολογία που προσαρμόζει την εναλλαγή αέρα αυτόματα στα επίπεδα co2?

Υπαρχουν αισθητήρες co2, αλλά δεν υπάρχει λογος να διαστασιολογήσετε με τόσο μεγάλη απόκλιση. Θεωρώ πως μια διάσταση με +50% πανω απο την ονομαστική ροή ειναι υπέρ αρκετό. Αλλωστε αν μαζευτει τοσος κοσμος σε μια γιορτή , θα κανει τοση ζέστη που θα ανοιξουν τα παραθυρα . 

Ερωτήσεις που απαντήθηκαν από τη Διόνη Σταθοπούλου:

1. Τα τετραγωνικά του στεγάστρου μετράνε στην δόμηση? Μπορούν να μπουν στο Δ?

Στην δόμηση οχι, στην κάλυψη αναλόγως...μπαίνουν στο Δ με προϋποθέσεις διαστάσεων

2. Αν πάρουμε την πιστοποίηση και θέλουμε κλιματικά δεδομένα εκτός Αθήνας-Βόλου τι κάνουμε?

Πιστοποιημένα κλιματικά δεδομένα υπάρχουν σε 20 διαφορετικά μέρη της Ελλάδας, απλά δεν υπάρχουν όλα στο PHPP. Θα τα βρείτε σε συνεργασία με το ΕΙΠΑΚ.

3. Στο κείμενο με την αρχιτεκτονική περιγραφή της αρχιτεκτονικής πρότασης μπορούμε να βάλουμε εικόνες?

Ναι

4. Γίνεται στην περιοχή του δ να κάνουμε μια εσοχή μικρότερη του δ (χωρίς άνοιγμα)?

Ναι. ΝΟΚ άρθρο 12 παρ 4α

4. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο:

α. Τμημάτων του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, ανεξάρτητα από το πλάτος και το βάθος τους, ακόμη και εάν περιλαμβάνουν φέρον στοιχείο.[/i]

5. Όλες οι έξοδοι προς την αυλή πρέπει να κατεβαίνουν 30 εκ από την στάθμη της πλάκας κι προσβάσιμες από ΑΜΕΑ?

ναι

6. Οι ντουλάπες στην αίθουσα διδασκαλίας αφαιρούνται από τα 6.9 μ?

Περιλαμβάνονται

7. Η χρήση ΑΠΕ είναι υποχρεωτική?

Όχι

8. Στην κάτοψη του δώματος θα επιλυθούν ρύσεις και υδρορροές?

Καλό θα ήταν

9. Αν έχουμε οριζόντια σκίαστρα (από ελαφριά κατασκευή) μετράνε στην κάλυψη ?

Ανάλογα με τις διαστάσεις αρθρο 17 παρ 7
ι) Κινητά ή μόνιμα προστεγάσματα με μέγιστο πλάτος προεξοχής 1/2 Δ.

ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ.


10. Αν θέλαμε να βάλουμε ένα θερμοκήπιο από ξύλινη η μεταλλική κατασκευή μετράει στην δόμηση και την κάλυψη?

πιστεύω πως ναι

11. Όταν λέει ο κανονισμός οτι το άνοιγμα της πόρτας είναι π.χ. μεγαλύτερο ή ίσο από 1 μέτρο εννοεί με τις κάσες ή χωρίς?

Θεωρώ πως εννοεί το  άνοιγμα κτίστη

12. Τα σκίαστρα στην είσοδο και πάνω από την σκάλα υπογείου μετράνε στην κάλυψη ?

Ανάλογα με την θέση και τις διαστάσεις

13. Η είσοδος θα πρέπει να κλείνει με καγκελόπορτα στο όριο του οικοπέδου?

Καλό θα ήταν

14. Στις πλευρές που κολλάω στα όρια Βόρεια και Νότια μπορώ να έχω κουφώματα; Έστω κάποια μικρά;

ΟΧΙ. Μόνο αφήνοντας δ ή Δ έχουμε ανοίγματα!

15. Για σκίαση αν σκεπαστεί το κτίριο με κάποιο ξύλινο κουβούκλιο το οποίο δεν έχει καμία συνείσφορά στην στατικότητα, μπορεί να ξεκινάει η τοποθέτησή του πέρα απ΄τα όρια του Δ;

Δεν το κατάλαβα... ας στείλουν σκίτσο...

16. Σε περίπτωση γεωεναλλάκτη αν το κτίριο είναι οριακά στο οικόπεδο γίνεται να σκάψουμε περιμετρικά του κτιρίου εκτός οικοπέδου για να βάλουμε τους σωλήνες στο έδαφος;

ΟΧΙ!!

17. Μπορουμε να κολλησουμε στο πισω όριο (δυτικό) ή ειναι αναγκαστικο να αφήσουμε Δ;

Δεν μπορείτε να κολλήσετε στο πίσω όριο γιατί προυπάρχουν κτίρια που έχουν αφήσει απόσταση από το κοινό μας όριο

18. Ένα από τα σχέδια που εξετάζουμε έχει στο εσωτερικό του ένα αίθριο το οποίο περικλείεται από το υπόλοιπο κτίριο.Το αίθριο αυτό μετράει στην επιφάνεια κάλυψης;

Δεν μετράει με την προϋπόθεση να έχει διαστάσεις τουλάχιστον Δ

19. Ποια είναι η ελάχιστη διάσταση που πρέπει να έχει ο διάδρομος έτσι ώστε να πάρουμε υπόψιν και την πυροπροστασία;

Νομίζω οτι υπερισχύει η νομοθεσία των ΑΜΕΑ, οπότε οι διάδρομοι να είναι τουλάχιστον 1,5μ. καθαρή διάσταση

20. Γίνεται η υπερύψωση του ισογείου από την στάθμη του πεζοδρομίου να είναι μικρότερη από 30 εκατοστά; (Θυμίζω ότι στον οδηγό μελετών αναγράφει ότι το δάπεδο των κτιρίων θα είναι υπερυψωμένο κατά 30-45cm από τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο.)

Απ τον δήμο αν θυμάμαι καλά μας ζήτησαν τουλάχιστον 20εκ. για τα νερά. Καλύτερα να τηρηθεί η προδιαγραφή του οδηγού μελετών

21. το μαγειρείο το είχαν αναφέρει να είναι ως κυλικείο σχολείου, αυτό ισχύει; σαν χώρος τι πρέπει να περιλαμβάνει;

Κυλικείο θα είναι ουσιαστικά επειδή δεν φτάνουν τα τ.μ. για κουζίνα...τις προδιαγραφές θα τις έχει ο δήμος, δεν θεωρώ οτι είναι κάτι σύνθετο

22.Επίσης τα μπάνια των ενηλίκων είναι μόνο των καθηγητών η πρέπει να έχει πρόσβαση και επισκέπτες (γονείς);
 
Πρέπει να υπάρχει πρόσβαση σε όλους τους ενήλικες που έχουν πρόσβαση στο κτίριο

Ερωτήσεις που απαντήθηκαν από το μηχανικό του Δήμου κ. Γεώργιο Φάκλαρη.

Mπορούμε να μπαζώσουμε ανεβάζοντας το επίπεδο του οικοπέδου;Αν ναι πόσο;

[Γ.Φ.] ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΜΕΡΙΚΗ ΕΚΣΚΑΦΗ  Η ΜΠΑΖΩΜΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΓΙΑ ΛΟΓΟΥΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΥΣ  , ΟΧΙ ΟΜΩΣ Η ΟΛΙΚΗ ΕΠΕΜΒΑΣΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. ΤΟΥΤΟ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΥΝΗΘΩΣ ΣΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΚΛΙΣΕΙΣ . ΣΤΟ ΜΟΣΧΑΤΟ ΟΠΩΣ ΚΑΤΑΛΑΒΑΊΝΕΤΕ ΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ ΕΙΝΑΙ ΣΧΕΔΟΝ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟ . ΕΠΙ ΠΛΕΟΝ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΗΚΩΘΕΙ ΤΟ ΔΑΠΕΔΟ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ  ( ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ  ΤΟ ΠΟΛΥ ΜΕΧΡΙ 20-25 εκ. ) ΔΙΟΤΙ ΘΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΜΕ ΤΗΝ ΡΑΜΠΑ Α.Μ.Ε.Α . ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ Η ΜΕΓΙΣΤΗ ΚΛΙΣΗ ΤΗΣ 5%.

Πόσο είναι το δυνατότερο επιτρεπτό ύψος ορόφου;

[Γ.Φ.]ΔΕΝ ΕΧΟΥΜΕ  ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟ  ΥΨΟΣ ΟΡΟΦΟΥ .  ΑΠΛΩΣ ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΑΥΞΑΝΕΙ ΤΟΝ ΟΓΚΟ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΙ ΕΠΗΡΕΑΖΕΙ ΤΟΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΟΓΚΟΥ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΜΑΣ ΔΕΝ ΕΧΟΥΜΕ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΔΙΟΤΙ ΔΕΝ ΚΑΝΟΥΜΕ ΑΛΛΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ .

Μπορεί να μπει η εξωτερική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με τον όροφο στα 4,5 μέτρα που πρέπει να αφήσουμε κενά στο δυτικό κομμάτι του οικοπέδου;

[Δ.Σ.]Άρθρο 17
Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις
3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις:
γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ.

Μπορούμε να ενοποιήσουμε την αίθουσα πολλαπλών με την αίθουσα εργασίας σε 97 τετραγωνικά,έχοντας νοητό/νοηματικό μόνο διαχωρισμό;

[Δ.Σ.]Το έχουμε ξαναπαντήσει, πιστεύω πως ναι αλλά πρέπει να μας απαντήσει ο δήμος αν θα έχει κάποια άλλη χρήση για την αίθουσα

Θα χρειαστούν στο τέλος λεπτομέρειές;Αν ναι,τι τάξεως κλίμακα(π.χ. 1:10;)

[Δ.Π.] Ότι περιέχει η προκήρυξη. Όσο πιο αναλυτικοί είστε στις περιγραφές και στα παραδοτέα σας θα προσμετρήσει υπέρ σας καθώς θα έχετε προσεγγίσει με μεγαλύτερη ακρίβεια τη μελέτη σας.